第四百零三章搬迁粮油公司
夏yan离开后，刘思宇叫聂青峰去把王强县长请来，自己虽然是县委书记，但刘思宇对这王强县长，还是给予了应有的尊敬，大凡有事请他过来商量，他都从不打电话，而是让秘书聂青峰亲自去请。
聂青峰回来不久，王强就笑着走了进来，刘思宇急忙起身招呼他坐下。
“刘书记，我正想来向你汇报工业区的事呢，这不，听到青峰同志说你有事找我，我把手里的事放下，就赶过来了。”王强笑着说道。
“呵呵，那你说说工业区的情况吧。”其实这工业区的情况，刘思宇早已从王志明和康水平副县长那里知道大概，不过这工业区，说到底，还是县政fǔ的事，王强作为县长，能亲自向自己汇报，说明了他对自己的尊重。
王强把工业区的进展情况详细说了一遍，这柳树湾工业区，现在已完成了原有村民的搬迁，当然，现在那些村民的安置房还正在建造之中，这些村民都是投亲的投亲，租房的租房，全都搬了出去，只是这租房的租金什么的，还是由工业区管委会来承担。
国土部门已完成了柳树湾土地征用的相关手续，正在积极向省国土资源厅申请审批，不过，为了缩短工期，顺江县政fǔ还是采用了华夏国常用的方式，那就是边审批边建设，当然严格说来，这是违反国家法律规定的，只是很多地方都是采用这种方式，顺江县政fǔ也不例外，全没有考虑如果省国土资源厅不批怎么办的事。
而交通局也请来交通厅设计院的人，把从高公路出口到柳树湾的公路设计出来的，过山岭那一段，原来刘思宇想设计成隧道，后来请专家一算，成本比从山岭上弄个缺口，要多好几倍，后来就采取了开缺口的办法，好在这山岭的相对高度也不是很高，只有三十多米。现在施工图纸出来了，这个公路只有一公里，县交通局就可以项了，所以只等施工单位进场施工。至于是采取公开召标的方式还是其他形式，这还得由常委会来决定。
刘思宇听到这工业区的进展不错，水电及通讯线路也完成了相关设计，心里很高兴，表扬了工业区管委会几句。然后话题一转，说道：“王县长，今天顺江县粮油股份有限公司的夏总来找过我，说希望我们县政fǔ能尽快把协议中说定的一百五十万资金转到公司的账上去，公司好向厂家联系机器设备的事，现在财政上的情况如何？如果有钱，是不是今天就转过去，反正这钱早晚也要出的。”
“刘书记，财政上这点钱还是有的，这县公安局不是从白龙湖渡假村缴获了一大笔赌资吗？彭局长向我汇报过，说除了一些返还和其他的支出外，还剩下五百多万，再加上前天市公安局又划拨了一笔钱，加起来一共有六百多万，这笔钱还没有动，我回去就让彭局长把钱转给粮油公司。”王强这几天很高兴，刘书记下令搜查白龙湖渡假村，其风险什么的，他虽然知道，但这都与他无关，但县财政，却白白得了六百多万，这让他这个县长，心里可是高兴了好几天。现在刘书记提出把原来承诺付给粮油公司的钱拨过去，他当然一口答应。
说了这件事后，刘思宇又想到另一件事，他掏出烟来，丢了一支给王强，自己点上一支，吸了一口，说道：“王县长，还有一件事，我想听听你的意见。”
“什么事？刘书记请说。”王强听到刘思宇这样一说，自然望着他说道。
“县粮油公司现在已完成了改制，成了股份制公司，虽然我们引进了恒丰集团，不过，据我了解，资金还是很困难，而且这样的企业，再留在城里，也不是办法，我想是不是这样，我们在工业区划一块地，然后政fǔ出钱，把这粮油公司搬到工业区去。”刘思宇慢慢说道。
“搬迁粮油公司？”王强大吃一惊，这粮油公司在城里，生产车间、仓库和办公楼什么的，占地可是四千多平方米，而且这些建筑，虽然破败，也有近两万平方米的建筑面积。按现在的建筑价格，要重新修建这么多的建筑，至少要一千二百万以上，这可是一笔大数字啊。县里从哪里弄这么大一笔钱。
“是的，按照我们对这顺江县城的定位，这粮油公司还留在城里，是不恰当的，不但是粮油公司，就是其他企业，也要着手制定措施进行搬迁，以后，我们要把这县城重新规划成商贸区、住宅区和办公区。”刘思宇坚定地说道。
对于顺江县城的定位，他思考了很久，现在的顺江县城，简单就是一个大杂烩，不但有县里的各大局办，还有两个中学和两个小学，十二家企业、无数的商店，而且很多地方的建筑高矮不一、显得十分凌乱，特别是临河的老城区，偏街小巷的，很多是木质结构的房屋，如果生火灾，消防车根本进不去，其后果将不堪设想，所以，这旧城改造，现在应该是提上议事日程的时候了。
“刘书记，这粮油公司和其他的生产企业，我也认为应该搬出去的，不过，这工厂的搬迁，可是一个十分庞大的工程，需要投入巨额资金，县里根本拿不出钱来啊。”王强现在什么都不愁，就是愁钱，上任县领导搞的那个广场，耗资两千多万，当时经过多方筹措，也不过筹集了一千多万，现在还有几百万的缺口摆在那里。
“王县长，我也知道，现在办任何事，都需要钱，不过，我倒觉得，钱并不是问题，先说这粮油公司，我们先从银行贷一笔钱，在工业区划拨同等面积的土地，进行厂房和车间等的建设，然后把城里的建筑等全部拆掉，对这块地进行商业改，我粗略算过，粮油公司城里的这块地，如果完成三通一平后，至少值两千万以上，粮油公司的搬迁费用，约为一千二百万，城里的这片土地的三通一平，五十万应该够了，这样算来，我们政fǔ剩七百多万，这七百多万，我们工业区划给粮油公司的土地，最多值四百万，我们县政fǔ还能尽赚三百多万，这还不是主要的，如果加上县城改造这一块，我们赚的一定更多。”刘思宇慢慢地和王强算了一笔帐。
“刘书记的意思，是要对原粮油公司所占的地块，进行商品房开？”王强眼睛一亮，这顺江县的房地产开，现在才开始起步，但由于政fǔ手里的地很少，所以还不成气候，而县城里缺房的人又很多，如果把这块地建成商品房小区，不但美化了县城，还能改善城里的干部职工的住房条件，这样的好事，哪里去找？
“对，王县长，你也知道，现在外面的房地产市场日益火爆，可以预言，最多再过两年，我们顺江县城的房地产市场，也会热烈起来。我们县委县府，就是要抓住这个大好时机，完成我们顺江县城的改造，使我们的顺江县成为受人欢迎的居住之地。”刘思宇充满自信地说道。
王强也被感染了，高兴地说道：“还是刘书记看得远，我看这事可行，只是粮油公司方面，会不会有其他想法？”
“这个问题，我觉得应该没有什么，本来我们的国资委就是大股东，而且我们政fǔ还为他们修好新的厂房，按理说，他们应该高兴才是，虽然这城里的土地能够很快增值，但如果我们政fǔ不同意他们搞商品房开，这土地的增值也无从谈起不是。”刘思宇笑着说道。
“呵呵，刘书记说得有理。”王强听了，也跟着笑道。这就是政fǔ的权力，作为企业，你是无法改变土地的用途的，也就是说，就算这块地再值钱，如果政fǔ不同意你进行商业开，你还是一点办法也没有的。
和王强统一意见后，刘思宇给杜飞扬打了一个电话，在电话中说了政fǔ决定把粮油公司搬到工业区去的事，这杜飞扬和自己关系不错，自然不用说哪些转弯抹角的话，杜飞扬知道粮油公司原来那块地会很快增值，但也知道要想在这土地赚钱，没有政fǔ的支持，是根本不行的，刘思宇又是自己的师傅，自然不会去为难他，一口就答应了这事，不过希望政fǔ方面要加紧建设，争取在下半年公司投入生产。
随后，刘思宇又给谢致远书记通了气，毕竟这事要在常委会上过一过才行，虽然自己下令查了白龙湖渡假村后，常委里面应该没有人敢再和自己作对了，但如果自己能表示一点尊敬，少一点怨气，不是更有利于工作。
谢致远听了刘思宇在电话中所说的意思，觉得这粮油公司能搬到工业区去，也不错，这工业区现在还没有一家企业入驻，这粮油公司，虽然是县属企业改制的，但现在也是一家合资的股份制企业，按照政策，它还会受到一些优惠，搬到工业区去，还可以算成了县里招商引资的成绩，更主要的，如果对原来那块地进行商品房开，至少可以改善城里一部分人的居住环境，应该能得到机关干部的欢迎，要知道，现在很多干部，包括科级干部，都住在老式房子里，光线不好不说，布局也不合理。
三个书记的意见统一后，刘思宇决定过两天开过常委会，把近期的有些事，在会上过一下。