王德辉绑架案发生在1990年4月10日，在案件发生前他曾在1983年4月被绑架过一次，并在家人交付1000万美元赎金后被赎回。王德辉（Teddy Wang），籍贯浙江温州，生于上海，香港企业家，1948年到香港定居，1960年与其妻龚如心创立香港华懋集团并一直执掌主席一职。案发时，绑匪绑架富豪后，通过警队内部内鬼策划，在青山湾附近找到空闲的破旧房间，就是志乐别墅，于是在志乐别墅里，绑匪短时间内控制着“肉参”，后转移到内地，同时跟王德辉的太太龚如心联系，索要赎金高达6000万美金。那个时候的赎金价值根据物价已经算很高了，已赶上十几年后那个著名首富的儿子被张子强绑架的赎金，也算是物价高了水涨船高啊。收到赎金的一半3000万美金后，绑匪取消了银行户口，赎金没被完全提出，不知道多久以后绑匪撕票。
香港警方拘捕数名疑犯，案件涉及在香港绑票，由香港把2.6亿港元的赎金汇到台湾，以及在中国内地藏参。据被捕的部分疑犯口供，王已在1990年4月13日被丢弃到公海中，但其遗体至今亦未能寻回。当年处理富商绑架案的前辈们接到举报，有邻居和路人反映在志乐别墅藏匿着可疑人物，于是警方到志乐别墅，在别墅里没有抓到绑匪，但是找到部分线索。香港警方在1991年至1993年先后拘捕6人，包括主谋退休警长钟维政，及只分得两万元的从犯香港人钟玉球等，各人被判监5年至16年不等，而共犯台湾特务陈麒元和钟华则在台湾被控掳人勒赎罪。根据台湾方面的有关规定，掳人勒赎罪须判处死刑，但由于香港已废除死刑，在香港的主犯不能被处死，为免出现共犯被处死但主谋只须判监的情况，故有关方面判处两人无期徒刑。而王德辉究竟是被枪杀还是活埋还是弃海，香港高等法院在1999年宣布他在法律上已经死亡，一直没有找到尸体，所以结案后仍有悬念。
2001年3月初，当年参与绑架，并直接用枪指吓王德辉的从犯钟玉球在香港刑满悄然出狱，刚出狱不久的钟玉球接到一个电话，对方自称是华懋的职员，表示掌管百亿资产华懋集团的龚如心想约他见面谈一谈。当他一身上世纪80年代服装、神情潦倒地来到华懋大厦，警卫们个个异常紧张，人人手持对讲机，如临大敌般将他包围，然后六个人前后把他夹进电梯，带进龚如心的办公室，数名身穿西装的男子站立在旁，直到他与龚如心对话完毕为止。“我出2000万酬金，倘若你能找到王德辉下落，你就可以独得这笔钱。”龚如心直接而又简单地提问，表示真的很想知道老公下落，并且想知道其他绑架王德辉的同党下落。“我真的都不知，所有事情已经向警察和盘托出，我也想不出什么可以补充，在警察局的口供，恐怕比一个人身高还高了。”钟玉球满脸歉意地回答。说完后，他真诚地说了声：“对不住，王太！”然后转身离开写字楼。2007年4月13日，一份以王德辉本人名义刊登的龚如心女士讣闻在各大报章发表，令人再次怀疑王德辉的生死，令绑架案、志乐别墅、华懋集团字眼等充满了无数悬疑。
绑架案之后，住在志乐别墅相邻的海景花园的住客在深夜经常听到大宅内有怪声传出，也曾有路人见到有白色影子在小山丘上的凉亭飘过，当然民众的说法总是越传越离奇。于是坊间诡异传闻一直不断，到了20世纪90年代中期，香港有很多wargame的爱好者，他们四处寻找山林、废旧厂房、无人废弃单位进行作战和游戏。当时有一些气枪爱好者找上了空置的志乐别墅来作战场，闹鬼之说，也由他们传到一个高潮。
当年某个夜晚，这一群年轻人相约往志乐别墅打野战，他们分成两组作攻防战，其中一方占据主防，另一方则作进攻。防守一方派人在凉亭内埋伏，伺机狙击对手。那个狙击手在等候对方来临期间，忽然有只手搭在他的肩膀上，他本能地拨开，并说：“别闹啊……敌人就冲上来了。”拨开以后他本能地回头一望，见到后方无人，再往下望，竟然见到地上有一只会活动的手，一看就是刚才他拨开的那只手。他当时吓得扔下气枪拔足狂奔，情急之下竟从长廊跳下花园逃生，那里离地高达四米，而且地上全是枯草和碎石等，结果摔断了手。众人见状前往察看，得知真相后，立即吓得全部落荒而逃。
另一件在志乐别墅发生的诡异事件，也就是正式把志乐别墅变成猛鬼屋排名第一的那件事。当时是在1994年，当晚有人驾车经过青山公路时，骤眼见到一处房间里灯火通明。当车子驶过一段路程，司机才猛然想起那是荒废已久的志乐别墅。他不相信自己的眼睛，决定掉头再看一次，这次他把车子停在路旁，下车走路过去，因为如果真的有人在别墅，随便过去私人领地是不合法的，他从茂密的大花园树丛向内偷看。他见到别墅内亮满了灯，屋内还有很多人，像在举行派对宴会，音乐悠扬，房间内人们穿着华丽，翩翩起舞，在别墅的外面有一个穿红衣的女人独自靠在阳台上，面色青黑，一动不动。司机看了她半天，连衣服的下摆都没有动，正在司机瞪大眼睛注视时，诡异的是，那个红衣女人似乎发现了树后的他，竟向他挥手！还是面无表情，脸色黑青但是单手缓慢地向他招手，好像在说：过来，过来啊……当时这位司机反应过来，头皮发麻连滚带爬跑回公路，驾车离开，直接到青山警署。警方立刻对这个敏感单位高度重视，当时多名警员出动和司机驱车随即赶到志乐别墅，但是到了那里，鬼屋还是黑色一片，毫无人烟。警员近距离察看，从破旧窗户用手电筒照射别墅内部，什么也没有，更没有宴会后留下的任何东西，在报警司机所说的偷窥点察看时，还有司机逃离时留下的脚印和痕迹，所以应该不是假报警，但是此案无法解释。
志乐别墅屡传闹鬼后，除了令不少胆子大的人和探险爱好者纷纷来此，更有很多电影公司在此取景拍摄鬼片，借用别墅破旧的感觉和心理恐惧，拍了不少恐怖电影。2000年，有一队电影公司的摄制队夜间到大宅取景并在屋内留宿一晚，第二天早上，众人竟发现自己的床和拍摄器材，全被搬到屋前花园的金龙水池旁，也就是说在屋内睡觉在室外醒来。全部器材相当沉重，个人恶作剧是搬不动的，更何况还有多人连床都被搬出来，实在诡异至极，摄制组烧香压惊后迅速离开别墅。至于那个金龙水池，也有说该金龙已被邪灵附身，其位置在白昼和夜间都会有所不同，并会在深夜咆哮。而有探险者出来后，说曾路过花园内的那口废井，竟不时从里面传出谈话声！
志乐别墅的鬼屋恐怖传闻很快就在全港闻名，但随着2006年的拆楼而告终。我想，这其实并不算是个结尾吧，因为如果真的有这么多著名的灵异事情发生，不知道建筑商和房地产开发商在该处重新盖起别的别墅前是否举行了一场法事，来超度久居这里的灵体，除了能令将来在此处施工的工人安心施工外，也能令一代鬼屋正式地从人间消失，不再从传闻里影响世人。
2009年的青山湾已经被开发出爱琴湾别墅、青丽湾别墅等海景别墅，这里人潮汹涌，而乐翠街上也都有了新的豪华楼房，顺景阁、怡景阁、海景阁、碧涛阁、怡涛阁、海涛阁等，再恐怖的传闻也会被历史的滚滚车轮碾碎，最诡异的不再是妖魔鬼怪，而是金钱社会下人的扭曲的心理吧！