409、考察

 沈鹏听了我的介绍对丽景房产很感兴趣,第一时间就飞了过来,我在海门机场接到了他。

 沈鹏第一句话就:“海门这鬼地方怎么就这么闷热?”

 我笑了,当初我跟小叔初到海门,也是感觉连空气都是灼热的。这里的空气都充满着浮躁,各色各样的生意人充斥在城市的每一个角落,带着喧闹和**,把城市炒作的热火朝天。城市里到处都是翻新扩建的马路,小城里积满了正在风风火火开工的工地…

 我笑着:“感受一下吧,这就是南方地道的气候和特区发展的节奏吧。”

 沈鹏摇摇头,道:“这气候不知道我是否能够适应?”

 我:“你们那很多人都在这边发展。我相信你很快就会适应的。”

 沈鹏:“不管怎样,我是要过来发展的,现在那边风声越来越紧了。”bsp;。MIHUA。<!-- --Et

 我:“怎么了?”

 沈鹏:“有消息董显有可能改判死缓。”

 我:“这不是好消息吗?”

 沈鹏:“什么好消息,你不懂,董显死了,很多人的∩就会睡安稳了。董显不死,很多方面都没办法接受,特别是警方和公诉方,对董显他们认为必须要斩草除根。如果董显被判死缓,他们一定会反击的,传市里最近又要展开一波大规模的扫黑活动。”

 我:“早日离开那个是非之地也是对的,我觉得表哥你也是时候转作正行了。”

 沈鹏:“是的,我现在常想早点离开那个是非圈子,怎么样?你看丽景房产值得投资吗?”

 我:“我的看法还可以,那个开发的地块应该很有发展的。现在他们遇到了暂时的困难,正好也是你进入的好时机。不过,我的看法仅供参考,你还是实地考察一下,自己决定。”

 沈鹏:“我会注意观察的。”

 我:“你要住到哪里?酒店还是我家里?”

 沈鹏:“你家里方便吗?”

 我:“我现在一个人住,很方便的,只是没有小妹服务。”

 沈鹏:“那就住在你家里吧,我们商量事方便。你通知丽景那边我过来了吗?”

 我:“还没有,我想看情况再。”

 沈鹏:“那就不要急着通知他们,我先在海门转一下,自己看看究竟是什么情形。我可不想只是看看丽景提供给我看的东西,那样会让我先入为主的。”

 我:“可以,我先陪你转转再吧。”

 随后的几天,我陪着沈鹏岛内岛外四处走,转了几家房产售楼处。岛内的房产已经开始有热销的趋势,岛内的房产的预售率已经达到了70%至80%,好的楼层基本没有了。

 不过转到沧海区,房产售楼处就不是那么热闹了,相比岛内明显有些冷清。在丽景花园,沈鹏只是让我围着项目周边转了转,看了看周围的环境。

 看了两天以后,我问沈鹏:“你对丽景房产有什么看法?”

 沈鹏:“那个丽景花园环境比岛内的很多楼盘都好,只是由于岛外这个位置才不能么热销。不过看岛内房产的形势,我相信沧海区的房产很快就会跟着启动的。这个李总还是很有眼光的。”

 我:“那我是不是可以安排你们见面了?”

 沈鹏点点头,:“你安排吧。”

 在李宏的办公室,两个张扬的人的手握在了一起,两人的性格有点相似,都有草莽背景,一见面就有些惺惺相惜的感觉。

 给他们互相做了介绍,我:“李总,我把我的朋友给你带过来了,怎么合作你们谈。”

 李宏笑着:“谢谢老弟的引荐。沈总什么时间到海门的?”

 沈鹏笑着:“来了几天了,在海门看了看风景。”

 李宏:“恐怕不是看风景那么简单的吧?”

 沈鹏:“顺便也看了一下海门的房产市场,实话实,确实,我老弟给我介绍的这个项目还可以,我初步有意向投资。”

 李宏:“沈总也到我的丽景花园看过了?”

 沈鹏:“看过了,售楼处有点冷清啊。”

 李宏掩饰:“哪一天吧,有时也很热闹的。”

 沈鹏笑了,:“李总,我不知道你对合作是怎么看的,可我认为合作的前提应该是双方都坦诚相见,如果这一点都做不到,我们就不要谈下去了。”

 李宏:“沈总的对,不错,那个丽景花园的项目目前看来是有点冷清,不过长远看来这个项目还是有前途的。”

 沈鹏:“我知道,如果你没有发展,我也不会想投资。”

 李宏:“我也相信沈总有这个眼力。”

 沈鹏:“不知道李总能不能提供给我贵公司的资产负债表、损益表、现金流量表这些相关的公司资产状况的资料?”

 李宏:“这个自然可以,不知道沈总准备向我公司投资多少?”

 沈鹏:“这要看情况了,我需要让会计审查过贵公司的资产状况在决定,初步打算先拿个三千万出来,如果情况比较好还可以追加。”

 由于沈鹏尚未审查过丽景房产的实际情况,所以双方并没有谈沈鹏可以占到几成的股份。这是两个已经积累了巨额财富的人,他们也许没读过什么书,但是实践给了他们丰富的经验,虽然两人的个性都很张扬,但对合作都是持着谨慎和细致态度。

 拿到了李宏给的资料,沈鹏要回去一趟,在那边有他信任的人可以帮他审查这些资料。临行前一晚,我们在外面吃完饭,回到家里,沈鹏和我泡好茶,办躺在客厅里的沙发上,沈鹏:“老弟,我们聊聊。”

 我看看沈鹏,海门丰富的紫外线已经把他白净的面孔晒得有点黑了,看来他原来的脸色的不健康只是由于长期不见日头的缘故。相信如果他在海门工地上泡久了,他也会晒得跟我一样黑。

 我莞尔一笑,问道:“聊什么?”

 沈鹏:“我看李宏这个人还可以,如果财务资料没太大的问题,我想跟他合作。”

 我:“好哇,我看好你们的合作的。”

 沈鹏:“可这有个问题,我在海门人生地不熟的,贸贸然就过来投资,对本地很多事物并没有具体了解,这样不行。”

 我:“李总不是你的合作伙伴吗,你可以让他帮你。”

 沈鹏笑了,:“生意场上是要信任自己的伙伴,但是也不能不心存小心,否则越是亲密的伙伴,越可能给你致命的一击。”

 我:“合作的基础不是信赖吗?”

 沈鹏:“老弟,合作的基础是信赖,可也不是无限度的信赖,亲兄弟还明算账那。有时候防人一手是必要的,甚至这样才能够长期合作。”

 我摇摇头,道:“我不明白。”

 沈鹏:“人的**是无限的,如果别人可以轻易就拿走你的利益,你凭什么认为他在诱惑面前不会动心?良心吗?”

 我笑了,:“良心是约束不住贪婪的,只有可能对被制裁的恐惧可以约束住贪婪。”

 沈鹏:“对嘛,光靠一个人的自觉是不行的,那样反而会害了他,所以我需要一个外在的力量。”

 我:“那你想怎么办?”

 沈鹏看着我,笑着:“你能不能进来丽景房产帮我?”

 这家伙原来想要拉我进丽景,我可不想,就:“我的工地你也看到了,好多的事情还没做完,我哪里还有时间到丽景去做。”

 沈鹏:“你的工地现在基本大头已经过去了,只剩下一栋楼未建,我想也就是偶尔监督一下就可以了,没别的事情,难不成你要留在那里做一个物业经理?”

 我笑了,:“我完成了那个,自然会找别的事情做,可是我不想再给别人去打工了。”

 沈鹏:“打什么工啊,你以为我是要你靠上去吗?我考虑过了,我会向李宏要求在董事会里增加两席董事,你来出任其中的其中之一。你要知道,我目前还不能靠在这边,需要一个人在我不待在海门的时候帮我照应着些。”

 我:“你就不能从那边带一个人过来?”

 沈鹏:“不行,我手下的人里没这方面的人才。”

 我:“李宏来也是我的朋友,我夹在你们之间,怕是很难做的。”

 沈鹏:“我看李宏也很拿你当朋友,所以你要进去他也不会反对的。这样你进去就是最合适不过的,我也不要求别的,一碗水端平就行了。”

 这碗水可是很难端平,有人**决定脑袋,你坐在沈鹏这边的板凳上,很难不从沈鹏的角度看问题,那时候你要一碗水端平,李宏一定不这么认为,怕是这夹板气很难受的。

 我:“感觉很别扭的。”

 沈鹏:“你就当帮帮我,你把我从那么远的地方找来,总不能放任不管吧?”

 我:“我可以暂时帮你过渡一下,你还是要另外找人。你要知道,做惯了自己的,再跟别人做很不习惯。”